租客的权利

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玛丽亚·弗洛雷斯 — 年 月 日，星期四 它们是什么以及它们的分类是什么？ 那些租房子的人都关心了解房客的权利，因为住在不属于自己的房子里时有特殊的规定。 一项研究表明，不了解自己权利的租户经常遭受虐待，并长期容忍这种情况。 因此，那些考虑租用公寓或地方的人至少要了解自己的基本权利和义务，这一点很重要。 租客的权利 这些是租户在该房屋内享受临时住所所需的权力。 不要忘记，租赁的性质是双方均获得承诺的合同。由此，承租人的义务和权利得以行使。 城乡租户的权利是否相同？ 不，这就是为什么这两件事都有不同的法律，这些法律根据周围情况的一般情况来规范行为和权利。 甚至西班牙在其城市地区立法中也有特殊规则。这是《城市租赁法》，最近一次更新是年。

这是民事方面使用的框架，是任何租赁合同和租户权利确立的参考框架。 租户权利的分类 租约中租户的不同权利在三个时刻体现：合同成立之前、合同存续期间或执行期间以及合同终止时。 每个阶段都有不同的品质或特征，因此了解它们并确定 阿拉伯数据 它们拥有哪些能力非常重要。 合同开始前 该合同是双边协议，价格和期限等基本方面均经过协商。 因此，在这种情况下，缔约方完全有权协商金额和期限。 还制定了有关小型和必要维修的租户权利条款。 如果合同中没有规定最长期限会怎样？ 可以理解的是，其期限将被限制为一年，并且可以延长。同样，租金成本只会逐年增加。 租客的权利 在执行租金时 如果事实上您已经住在房子里，您应该记住，长期租户和短期租户的权利是相同的。 即使所有者发生变化，这些权利仍然保留，其影响也继续保持。



只有当新业主需要房屋供个人使用时，租户才可以要求使用三个月，并支付相应的费用并履行其义务。 如果要终止协议 这种特殊情况很重要，因为这是租户权利最重要的地方。如果因任何原因必须终止协议，则必须考虑某些情况。 如果原因是销售 如果业主需要出售房屋，他应该知道，在出售时，租户的权利之一是他有优先购买权。 避免这种偏好的唯一方法是在合同本身中注明。 但是，如果它尚未建立并出售给第三方。由于新业主的原因，他们被迫放弃它，他们可能会向前业主提出损害赔偿索赔。 如果租客去世了 对于那些为了家庭使用而租房子的人来说，这种情况是微妙而特殊的。 可能会发生同意合同的人去世的情况，这时有孩子的租户的权利就有价值了。因为他们或他们的配偶可以作为代理人行使相同的合同并继续在那里生活。